Tranquilidad y Naturaleza

Descubre este encantador apartamento en la zona de Valle Sol-Rio Park en Muchamiel. Un oasis ideal para quienes buscan escapar del bullicio sin renunciar a las comodidades, rodeado de naturaleza y en una zona tranquila.

Este luminoso espacio cuenta con un amplio Salón Comedor que invita al descanso, una Cocina americana perfectamente equipada, 2 Dormitorios y 1 Baño completo. La joya de esta propiedad es su Terraza principal de aproximadamente 25 m2, dotada de Barbacoa de obra y espacio suficiente para disfrutar momentos inolvidables al aire libre durante todo el año.

La urbanización te ofrece servicios excepcionales: relájate en la refrescante Piscina comunitaria o deja que los más pequeños exploren el divertido Parque Infantil diseñado especialmente para ellos. Además, podrás contar con Plazas de Aparcamiento disponibles dentro del complejo.

Su ubicación no puede ser mejor; estás apenas a 5 minutos en coche de Mutxamel, 15 minutos de Alicante ciudad y 30 minutos del Aeropuerto Alicante-Elche.
Las hermosas playas se encuentran solo a 15 minutos en coche, para disfrutar del mar siempre que lo desees.

Esta propiedad es una elección idónea tanto para establecer una residencia habitual como para disfrutar de temporadas vacacionales o bien como una inversión estratégica.

NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 189.000€ + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:

https://atv.gva.es/es/itpajd