LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL LLANO – GIJÓN

Local comercial · Venta

161m2
2
Ref.:3555_05785
85.000 €
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  • Baños: 2
  • Construidos: 161m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Buen estado
  • Local comercial
  • Gijon El Coto
  • Diafano
  • Todo exterior
  • Amueblado
  • Electrodomésticos
  • Bar

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL LLANO – GIJÓN

Se vende amplio local comercial a pie de calle en la calle Feijó, en pleno barrio de El Llano, una de las zonas más consolidadas y con mayor vida comercial de Gijón.

El inmueble cuenta con 161 m² construidos y actualmente está acondicionado como restaurante tradicional, actividad que ha desarrollado durante años como negocio familiar de referencia en la zona.

Dispone de acceso desde cota cero, con fachada y escaparates a la calle, lo que aporta visibilidad y luminosidad. El espacio se distribuye en una zona principal y una pequeña doble altura comunicada mediante unos escalones, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento.

Se vende completamente equipado, incluyendo mobiliario, barra, cocina industrial, cámaras y neveras, encontrándose todo en muy buen estado de conservación. Actualmente los suministros de agua y luz están dados de baja.

Por sus características y ubicación, el local resulta ideal tanto para continuar con actividad de hostelería como para desarrollar cualquier otro proyecto comercial: clínica dental, centro estético, oficina, academia, supermercado de proximidad, coworking o comercio especializado, entre otros.

Zona con gran tránsito peatonal, excelentes comunicaciones y rodeada de servicios.

Una oportunidad para emprender o invertir en uno de los barrios con más actividad de Gijón.

***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
• (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada.
• Honorarios Agencia a cuenta del vendedor.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.***

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Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
  • Franco Suizo: 0 CHF
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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

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