LOCAL CON MULTIPLES POSIBILIDADES

Local comercial · Venta

256m2
320m2
Ref.:ARENASLOCAL
220.000 €
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  • Construidos: 320m2
  • Calificación energética: En proceso
  • De origen
  • Local comercial
  • Arenas de San Pedro Castilla y leon
  • Todo exterior
  • Parking
  • Plaza de garaje

Local diáfano en bruto + 6 garajes en urbanización cerrada – acceso directo desde la calle y cédula de habitabilidad en trámite
Se ofrece en venta este local comercial sin construir de 320,48 m² construidos (256,20 m² útiles), junto con 6 plazas de garaje cerradas de 85,56 m² construidos (68,45 m² útiles). Ambos se encuentran en la zona rosa, azul y verde del plano adjunto, dentro de una urbanización privada con control de acceso, pistas de tenis, piscinas y amplias zonas ajardinadas, en la localidad de Arenas de San Pedro (Ávila).
Se adjunta dos planos, en el primero el local esta dividido en tres apartamentos, marcados con colores, azul, verde y rosa y las zonas comunes en blanco. La zona en gris es la otra propiedad ya construida.
Y el otro plano es la distribución del local en un piso solo con 5 habitaciones, gimnasio, zona de lavandería, etc.

La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle, lo que la hace apta para personas con movilidad reducida, y ya se ha iniciado el trámite de solicitud de la cédula de habitabilidad, con proyecto y documentación técnica presentados ante el Ayuntamiento.

Características del inmueble:
Local en bruto: 320,48 m² construidos / 256,20 m² útiles.

Espacio diáfano, rectangular, con buena altura y acceso independiente.

Perfecto para uso comercial, sanitario, coworking o para reconversión en vivienda tipo loft.

6 garajes cerrados incluidos, con acceso tanto desde el exterior como desde el edificio.

Urbanización:
Cerrada y vigilada.

Piscinas, pistas de tenis, jardines y acceso restringido a propietarios.

Entorno natural privilegiado en la Sierra de Gredos, con todos los servicios del núcleo urbano a pocos minutos.

Precio de venta del local + garajes: 220.000 €
Opción adicional – venta del conjunto completo:
Existe la posibilidad de adquirir también la propiedad contigua (zona gris en el plano), una vivienda de 407,65 m² construidos / 332,14 m² útiles, totalmente reformada y con una espectacular terraza privada de 651,43 m².

Precio del conjunto completo: 680.000 €

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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

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