Edificio de 1.256 m² frente al Puerto de Almería, a dos calles

Edificio · Venta

630m2
Ref.:3230-02717
600.000 €
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  • Construidos: 1.256m2
  • Parcela: 630m2
  • Terraza: 1m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Para reformar
  • Edificio
  • Almeria Puerto
  • Diafano
  • Todo exterior
  • Solarium
  • Terraza

Edificio completo de 1940 en la Carretera de Málaga, frente al Puerto de Almería, con vistas al puerto y al mar y orientación sur. Se vende como un único inmueble, para reformar o rehabilitar de forma integral.

EL EDIFICIO
- Superficie construida según Catastro: 1.256 m².
- Parcela catastral de 630 m².
- Planta baja: dos locales de 289 m² y 302 m².
- Planta alta: 665 m² construidos de espacio diáfano.
- Cubierta plana transitable de gran superficie.
- Fachada principal a la Carretera de Málaga y fachada trasera a la calle Escalinata.

EL ENTORNO
- Frente a la entrada de poniente del Puerto, donde la Autoridad Portuaria ha presentado un proyecto de área de servicio con supermercado, restaurante y 156 plazas de aparcamiento, con finalización prevista en 2028.
- En el barrio de Pescadería, a los pies de la Alcazaba, incluido en el Plan de Actuación Integrado del Ayuntamiento con fondos europeos hasta 2029.
- A pocos minutos del centro histórico y frente a los accesos al puerto.

PARA QUIÉN
Promotores, inversores, grupos hoteleros, cadenas comerciales y empresas vinculadas a la actividad portuaria que busquen un activo singular en una zona en transformación.

Información urbanística (calificación, edificabilidad, alturas, usos y protección de fachada): se dispone de información orientativa y el interesado puede solicitarla a la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería.

Documentación a disposición de compradores interesados: nota simple, fichas catastrales e informes técnicos previos. Visitas con cita previa.

Ref. 3230-02717 · REMAX Indalo · 950 385 687

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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

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