LOCAL EN VENTA

Local comercial · Venta

506m2
511m2
Ref.:7699T
198.000 €
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  • Construidos: 511m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Para reformar
  • Local comercial
  • Elche Toscar

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ELCHE – 540 m² CON PROYECTO Y LICENCIA PARA 5 VIVIENDAS

Se vende inmueble de gran potencial en Elche, compuesto por dos locales comerciales unidos interiormente, con una superficie total aproximada de 540 m² construidos, ubicados en una excelente esquina
Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores y constructores, ya que el inmueble cuenta con licencia urbanística definitiva concedida por el Ayuntamiento de Elche y proyecto técnico aprobado y visado para la transformación del espacio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: aproximadamente 540 m² construidos.
Planta: baja.
Ubicación en esquina, con amplias fachadas a dos calles y gran visibilidad.
Espacio actualmente diáfano, que permite una distribución funcional y adaptada al proyecto.
Dos accesos independientes , ofreciendo diferentes posibilidades de organización y explotación.
Excelente ubicación, con todos los servicios necesarios en el entorno y buenas comunicaciones.

PROYECTO Y LICENCIA INCLUIDO.

La venta incluye:

Licencia urbanística definitiva concedida por el Ayuntamiento de Elche.
Proyecto técnico aprobado y visado
Proyecto autorizado para la ejecución de 5 apartamentos independientes y un local comercial en planta baja.
Documentación necesaria para poder avanzar con el desarrollo del proyecto sin tener que iniciar de cero los trámites urbanísticos y técnicos.

UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

El proyecto permite combinar rentabilidad residencial y comercial, ofreciendo diferentes estrategias de inversión:

✔️ Ejecución del proyecto y posterior venta de las viviendas.
✔️ Destinar los apartamentos al alquiler residencial y obtener ingresos recurrentes.
✔️ Mantener el local comercial como activo en alquiler o explotarlo directamente.
✔️ Adaptar la estrategia según las necesidades y objetivos del inversor.

La existencia de una licencia definitiva y un proyecto ya aprobado supone un importante ahorro de tiempo y gestión, convirtiendo este inmueble en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una inversión con un proyecto definido y listo para desarrollar.
PRECIO DE VENTA: 198.000 €

Una oportunidad única en Elche para adquirir un activo con gran potencial de transformación y rentabilidad, con licencia y proyecto incluidos en el precio.

Para ampliar información, consultar la documentación y planos del proyecto o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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Cambio de divisas

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Viviendanet

Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

Hablamos con personas y no con cifras, y todo esto se traduce en unos excelentes resultados, tanto en compraventas formalizadas, como en clientes satisfechos, los cuales siguen recurriendo a nuestros servicios y nos siguen recomendando después de todos estos años.

Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

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