Dúplex en Barrio San Miguel (Molina de Segura)

Crea el hogar que siempre has soñado, en este magnífico dúplex, con todos los servicios a un paso y una excelente conexión con la autovía, es un privilegio, situado en el demandado barrio de San Miguel de Molina de Segura, reúne, comodidad y una ubicación ideal para disfrutar del día a día, su orientación Levante-Mediodía proporciona una agradable luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y acogedores.
La vivienda cuenta con 92 m² distribuidos en dos plantas, además de un amplio garaje de aproximadamente 55 m² con acceso directo desde el patio. Distribución, al acceder a la vivienda nos recibe un agradable porche de entrada, perfecto como espacio de bienvenida o zona de descanso. En la planta baja encontramos: salón-comedor, cocina independiente, despensa, baño completo con bañera, patio con acceso directo al garaje de unos 55 m², un espacio ideal para varios vehículos, almacenamiento o zona de trabajo. La planta alta dispone de 3 dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón, baño completo con pie de ducha.
Una ubicación que marca la diferencia, frente a un jardín, con todo lo necesario para el día a día sin necesidad de coger el coche.
En sus inmediaciones encontrarás: supermercados, bancos, farmacias, droguerías, colegios y guarderías, restaurantes y cafeterías, biblioteca, centro social, academia de baile, parada de autobús.

PVP: 186.999€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de ven-ta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/
Comercialización en multiexclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.
Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.
Una compra tranquila y bien acompañada: Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.
(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.