EDIFICIO COMERCIAL CON 806 m² CONSTRUIDOS AVDA. CARLOS V - CARRIZAL
Local comercial · Venta
- Construidos: 800m2
- Parcela: 400m2
- Calificación energética: En proceso
- De origen
- Local comercial
- Ingenio Carrizal
- Aire acondicionado
- Diafano
- Luz
Oportunidad de inversión en plena Avenida Carlos V, uno de los principales ejes comerciales de Carrizal de Ingenio.
La propiedad se asienta sobre una parcela urbana de 403 m² y cuenta actualmente con 806 m² construidos, distribuidos en dos plantas:
Planta calle – 403 m²: actualmente destinada a actividad comercial, con espacios diferenciados que permiten desarrollar distintos negocios o plantear una nueva distribución según las necesidades del comprador.
Planta sótano – 403 m²: con acceso rodado, una característica especialmente interesante para destinarlo a aparcamiento, almacén, logística o estudiar otros usos compatibles.
La propiedad no cuenta con división horizontal, aunque actualmente se encuentra funcionalmente diferenciada en varios espacios y con actividades desarrolladas de forma independiente.
Uno de sus principales atractivos es su potencial de desarrollo en altura, permitiendo estudiar una ampliación de la edificación conforme a las condiciones urbanísticas aplicables.
Una propiedad especialmente interesante para inversores, promotores y empresarios que busquen combinar actividad comercial, superficie de almacenamiento y potencial de desarrollo en una ubicación consolidada de Carrizal.
403 m² de parcela + 806 m² construidos + sótano con acceso rodado + potencial de ampliación.
La información urbanística deberá ser confirmada mediante la correspondiente consulta o certificado municipal y proyecto técnico.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:
Gastos e impuestos no incluidos en el precio:
• ITP (Canarias): 6,5 % – 39.000 €
• Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €
• Registro: aprox. 400 € – 800 €
• Si se compra con hipoteca:
– Tasación: aprox. 300 € – 600 €
– Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.
Cambio de divisas
- Libras: 0 GBP
- Rublo Ruso: 0 RUB
- Franco Suizo: 0 CHF
- Yuan Chino: 0 CNY
- Dolar: 0 USD
- Corona Sueca: 0 SEK
- Corona Noruega: 0 NOK
- Enero 0 €
- Febrero 0 €
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- Abril 0 €
- Mayo 0 €
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- Julio 0 €
- Agosto 0 €
- Septiembre 0 €
- Octubre 0 €
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Cº
