Chalet independiente en Urbanización Las Palmeras

Casa · Venta

324m2
5
5
M2
Ref.:3555_05944
495.000 €
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  • Habitaciones dobles: 5
  • Baños: 5
  • Construidos: 324m2
  • Terraza: 1m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Buen estado
  • Casa
  • Gozon San martin de podes
  • Calefacción
  • Piscina comunitaria
  • Todo exterior
  • Jardin
  • Plaza de garaje
  • Terraza
  • Trastero

Construida en 2007, esta vivienda destaca por su excelente orientación, gran luminosidad, estado impecable y maravillosas vistas al mar.

DISTRIBUCIÓN EN 3 PLANTAS:
PLANTA PRINCIPAL
Gran salón-comedor con estufa de pellets y acceso a una terraza acristalada de altas prestaciones (aislamiento térmico/acústico, control solar y anticondensación), ideal para disfrutar los 365 días del año.

Cocina independiente con vistas al mar. Espectacular suite principal con vestidor, baño, vistas al mar y estufa de pellets.

2 dormitorios adicionales y un baño completo.

PLANTA SUPERIOR
2 dormitorios amplios.

2 baños completos en suite.

PLANTA SEMISÓTANO
Totalmente aprovechada e inundada de luz natural gracias a sus 3 grandes ventanales con salida directa al jardín.

Garaje.

Baño completo.

Zona de lavandería.

Almacén para pellets.

Salón polivalente con estufa de pellets.


EFICIENCIA ENERGÉTICA Y MEJORAS:
Bajo coste de mantenimiento gracias a su gran eficiencia:

Energía solar: Instalación fotovoltaica de autoconsumo con 8 paneles (3,36 kWp), inversor Huawei y compensación de excedentes.

Climatización: 3 estufas de pellets Klover de alta gama con calor canalizado y altísimo rendimiento (>91%), apoyadas por calefacción eléctrica.

EXTERIOR Y URBANIZACIÓN:
Seguridad: Puerta principal Cortizo A-70 de alta gama con cristal laminado y cerradura multipunto.

Zonas comunes: Piscina comunitaria
Disfruta de tu jardín privado con vistas despejadas al mar en un entorno muy tranquilo y con un mantenimiento excelente.

GASTOS:
Comunidad 130 €/mes | IBI 1.200 €/año.

PRECIO DE VENTA: 495.000€ + GASTOS


En cumplimiento de la Ley 10/2025 y normativa vigente, el precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa:

ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): En Asturias aplica el tipo general del 8% (39.600€), con posibles tipos reducidos (3% o 4%) según las características del comprador o inmueble. Se calcula sobre el precio de venta o el Valor de Referencia Catastral (el que sea mayor).

Notaría y Registro: Calculados en base a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).

Gestoría: Coste variable asumido por el comprador, en caso de contratar a un profesional para la liquidación de impuestos e inscripción registral.

Honorarios de Agencia (Comprador): Solo existirán honorarios a cargo del comprador si este contrata servicios de Personal Shopper Inmobiliario (PSI). No están vinculados al precio de compra.

Para más detalles sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedes consultar el portal de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-A

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Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
  • Franco Suizo: 0 CHF
  • Yuan Chino: 0 CNY
  • Dolar: 0 USD
  • Corona Sueca: 0 SEK
  • Corona Noruega: 0 NOK
  • Enero 0 €
  • Febrero 0 €
  • Marzo 0 €
  • Abril 0 €
  • Mayo 0 €
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  • Noviembre 0 €
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Viviendanet

Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

Hablamos con personas y no con cifras, y todo esto se traduce en unos excelentes resultados, tanto en compraventas formalizadas, como en clientes satisfechos, los cuales siguen recurriendo a nuestros servicios y nos siguen recomendando después de todos estos años.

Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

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  • C/ Capitán Antonio Mena, 35 – Bajo
    03201 – Elche (Alicante)