OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VENTA DE NUDA PROPIEDAD en Arroyo de la Vega

Planta baja ·

98m2
119m2
2
2
Ref.:05498-QUA
770.000 €
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  • Habitaciones dobles: 2
  • Baños: 2
  • Construidos: 119m2
  • Terraza: 57m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Buen estado
  • Planta baja
  • Alcobendas Arroyo de la vega
  • Balcon
  • Linea teléfonica
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Todo exterior
  • Armarios empotrados
  • TV
  • Luz
  • Agua
  • Jardin
  • Parking
  • Plaza de garaje
  • Patio
  • Gimnasio
  • Riego automático
  • Vallado

* VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD reservándose el actual propietario, de 93 años de edad, el usufructo vitalicio.
Situado en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas del norte de Madrid: Arroyo de la Vega (Alcobendas).

* DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA
- Urbanización construida en 2003.
- Salón-comedor.
- Sala de estar de invierno completamente acristalada.
- Cocina tipo office.
- Lavadero.
- 2 dormitorios.
- 2 baños completos (uno en suite)
- Patio delantero.
- Jardín privado trasero.
- Superficie construida con elementos comunes: 119 m² .
- Superficies privativas: 98 m² útiles interiores + 11 m2. de patio delantero + 57 m2. de jardín trasero (total superficie útil: 166 m2.)

* CALIDADES DE LA VIVIENDA
- Calefacción individual mediante gas natural con caldera propia.
- AACC en todas las estancias.
- Suelos de parquet de madera natural
- Carpintería interior chapada en roble.
- Carpintería exterior con doble acristalamiento.

* ANEJOS
- 1 plaza de garaje.
- 1 trastero de 4 m2.

* URBANIZACIÓN PRIVADA/ZONAS COMUNES
- Servicio de vigilancia y conserjería 24 horas.
- Piscina.
- Amplias zonas ajardinadas.
- Pista de pádel.
- Gimnasio.
- Club social.

* ENTORNO, SERVICIOS Y COMUNICACIONES
Arroyo de la Vega es una de las áreas residenciales y empresariales más valoradas de Alcobendas, perfectamente comunicada con Madrid ciudad y rodeada de todos los servicios necesarios.

Transporte público cercano:
- Estación de Metro La Moraleja (Línea 10), situada a aproximadamente 9 minutos caminando, con conexión directa al norte y centro de Madrid.
- Líneas de autobuses: 154, 157 y 157C.
- Comunicaciones por carretera: A-1 (Autovía del Norte); M-40; M-30; M-12; R-2.
- Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas a pocos minutos en vehículo.
- Centros comerciales y ocio: Centro Comercial La Vega; Moraleja Green; Diversia.
- Educación: IES Francisco Giner de los Ríos; Escuela Universitaria Real Madrid – Universidad Europea; Universidad Pontificia Comillas (Campus Cantoblanco).
- Centros sanitarios: Centro de Salud Arroyo de la Vega; Policlínico HM La Moraleja; Hospital Universitario La Moraleja.

* INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR Y CONDICIONES DE LA VENTA
La información contenida en este anuncio tiene carácter exclusivamente informativo y no constituye una oferta vinculante. Los datos pueden estar sujetos a errores, cambios o retirada del mercado sin necesidad de previo aviso.

** CONDICIONES DE LA VENTA:
- Precio expresado corresponde al derecho de nuda propiedad. Reserva de usufructo a favor del vendedor.
- Honorarios profesionales a cargo del vendedor.
- Gastos a cargo del comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas al tipo vigente en la Comunidad de Madrid en el momento de otorgamiento de la escritura pública de compraventa (tipo general: 6%, que podría reducirse según la situación personal y familiar del adquirente); honorarios notariales y del Registro de la Propiedad.

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Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
  • Franco Suizo: 0 CHF
  • Yuan Chino: 0 CNY
  • Dolar: 0 USD
  • Corona Sueca: 0 SEK
  • Corona Noruega: 0 NOK
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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

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Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

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