Maravilloso piso en la zona del Matadero

Piso · Venta

58m2
63m2
3
1
Ref.:PR99559997
380.000 €
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  • Habitaciones dobles: 3
  • Baños: 1
  • Construidos: 63m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Para reformar
  • Piso
  • Madrid Delicias
  • Balcon
  • Aire acondicionado
  • Todo exterior
  • Armarios empotrados
  • Electrodomésticos
  • TV
  • Luz
  • Agua
  • Alarma antirobo

Presentamos este estupendo piso en la zona de Matadero/Madrid Río.

Se trata de un piso de 3 habitaciones con una magnifica distribución que aprovecha al máximo sus 63 metros cuadrados por la escasez de pasillos.

Es un piso muy luminoso que, aunque requiere de alguna reforma, ésta podría realizarse en un futuro ya que tiene una buena habitabilidad, con el baño y la cocina reformados hace pocos años. Además, tiene instaladas las nuevas ventanas de PVC oscilobatientes y abatibles.

La ubicación es inmejorable, en una calle tranquila, junto al parque de Madrid Río, el centro cultural el Matadero, la Caja Mágica y a un paso de la estación de Atocha y del centro histórico de la ciudad.

La zona posee todos los servicios necesarios de educación, sanidad, hostelería, alimentación, ocio, etc. Muy bien comunicado por transporte público: autobuses, Metro, Renfe y por transporte privado con acceso rápido a M-30, A-4 y A-42.

En definitiva, es un piso ideal para vivir o para invertir, ubicado en una zona en pleno auge y con alta demanda. No permita que se le adelanten y pida ya su cita para conocer su futura vivienda.

En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 380.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento



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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

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Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

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