Casa con finca de 440 m² y almacén en Caces, junto al río Nalón y a 15 min del Oviedo
Casa · Venta
- Habitaciones dobles: 3
- Baños: 1
- Construidos: 213m2
- Parcela: 470m2
- Terraza: 1m2
- Calificación energética: En proceso
- Buen estado
- Casa
- Ponteo San Claudio-Trubia-Las Caldas
- Linea teléfonica
- Calefacción
- Todo exterior
- Electrodomésticos
- TV
- Luz
- Agua
- Jardin
- Patio
- Terraza
- Trastero
Se vende propiedad con gran potencial en Caces (Oviedo), en un entorno rural tranquilo pero muy cercano a la ciudad, a unos 15 minutos del centro. La vivienda cuenta con 213 m² construidos, distribuidos en una casa de 86 m² con 3 habitaciones, un almacén o garaje de 98 m² y un patio con huerta y caseta de 29 m², todos con múltiples posibilidades de reforma y uso.
Incluye además una finca anexa de 440 m² junto a la vivienda, ideal para jardín, huerto o zona de ocio. Destaca su entorno natural, próximo al río Nalón y a rutas como la Senda Fuso de la Reina-Tuñón y la Senda del Oso, perfectas para actividades al aire libre.
Dispone de calefacción de gasoil, servicios cercanos como centro social, hostelería y autobús urbano con conexión directa a Oviedo. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, terreno y tranquilidad sin renunciar a la comodidad de la ciudad.
- 213 m² construidos para reformar
- Vivienda de 86 m²
- 3 habitaciones.
- Almacén/garaje de 98 m².
- Patio con huerta y caseta de 29 m².
- Finca anexa de 440 m².
- Calefacción de gasoil.
- Autobús urbano a Oviedo.
- A 15 minutos del centro de Oviedo. Entorno tranquilo y natural.
Ofrece la posibilidad de comprar la totalidad de finca de 1500m edificable.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites
Cambio de divisas
- Libras: 0 GBP
- Rublo Ruso: 0 RUB
- Franco Suizo: 0 CHF
- Yuan Chino: 0 CNY
- Dolar: 0 USD
- Corona Sueca: 0 SEK
- Corona Noruega: 0 NOK
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