Pareado · Venta
Sevilla · Vista Azul - Consolación · Dos Hermanas
- Habitaciones dobles: 3
- Baños: 1
- Construidos: 157m2
- Parcela: 157m2
- Calificación energética: En proceso
- Entrar a vivir
- Pareado
- Dos Hermanas Vista Azul - Consolación
- Piscina comunitaria
- Todo exterior
- Luz
- Barbacoa
- Jardin
- Patio
PRECIO: [310.000 + GASTOS] €
Te presentamos esta acogedora vivienda de una sola planta situada en una tranquila urbanización de chalets con piscina y club social.
La casa cuenta con un agradable patio delantero,en Ele dando luz a toda la casa , un amplio salón de 27 m², que da paso a todabla vivienda,cocina independiente de muy buen tamaño y salida al patio y un baño equipado con doble lavabo. Además, dispone de patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre en familia.
La vivienda ha sido recientemente pintada y presenta numerosas mejoras, lista para entrar a vivir. En la planta superior encontrarás un práctico trastero con múltiples posibilidades: gimnasio, despacho, sala de ocio o simplemente espacio extra de almacenamiento.
Una oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno residencial.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (21.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Cambio de divisas
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