📍 Oportunidad de inversión en el Barrio de Miraflores, Marbella

Local comercial · Venta

82m2
90m2
3
1
Ref.:3476-04358
282.000 €
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  • Habitaciones: 3
  • Baños: 1
  • Aseos: 1
  • Construidos: 90m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Para reformar
  • Local comercial
  • Marbella Marbella Centro
  • Calefacción
  • Luz
  • Agua
  • Puerta blindada
  • Alarma de incendios
  • Gimnasio

🏢 Local comercial de 90 m² con una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Marbella.

🔹 Distribuido en 3 amplias estancias, cocina y baño.
🔹 Ventanas con excelente aislamiento acústico.
🔹 Paredes insonorizadas para mayor privacidad y confort.
🔹 Moderno sistema de ventilación de última generación.
🔹 Iluminación integrada en techos y escaleras con un diseño elegante y actual.
🔹 Gran potencial para personalizar y adaptar a cualquier actividad profesional o comercial.

💎 Ideal para oficina, despacho, clínica, centro de estética, academia o inversión con alta rentabilidad.

📈 Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes y servicios, lo convierte en una apuesta segura para el futuro.

🌟 Una propiedad con infinitas posibilidades.
🚀 Un espacio listo para transformarse en un proyecto de éxito.
🔑 Una inversión inteligente en pleno centro de Marbella.

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El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:

• ITP (7 %): 19.740 €
• Notaría: Entre 846 € (0,3 %) y 1.410 € (0,5 %)
• Registro de la Propiedad: Entre 282 € (0,1 %) y 846 € (0,3 %)

La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

La vivienda se vende sin mobiliario.

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Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
  • Franco Suizo: 0 CHF
  • Yuan Chino: 0 CNY
  • Dolar: 0 USD
  • Corona Sueca: 0 SEK
  • Corona Noruega: 0 NOK
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Viviendanet

Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

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  • C/ Capitán Antonio Mena, 35 – Bajo
    03201 – Elche (Alicante)