¡ A un paso de la playa ! Vivienda dúplex con posibilidad de adquirir la vivienda contigua

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.

Dúplex a escasos metros de la playa en Playa Lisa, Santa Pola

Descubre este fantástico dúplex pareado, sin vecinos arriba, situado a tan solo 80 mt. de la playa, en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Playa Lisa, Santa Pola. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión para alquiler vacacional.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos salón comedor con cocina americana de concepto abierto, un baño completo y un práctico patio trasero, perfecto como zona de lavandería, almacenaje o para disfrutar de un espacio exterior adicional.

En la planta superior se ubican los 3 dormitorios y un segundo baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para toda la familia. Orientación sur. Vivienda completamente exterior, proporcionando ventilación.

El inmueble forma parte de un agradable recinto ajardinado, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y cuidado. Además, dispone de una amplia terraza compartida con la vivienda contigua, un espacio perfecto para relajarse al aire libre. Aparcamiento dentro del recinto.

Se reformó exteriormente e interiormente en el año 2003.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir también la vivienda de al lado, una excelente oportunidad para familias que deseen vivir cerca, ampliar el espacio disponible o realizar una inversión con un gran potencial.

Características principales:

* Dúplex a escasos metros de la playa.
* Excelente ubicación en Playa Lisa, Santa Pola.
* 3 dormitorios.
* Salón comedor con cocina americana.
* 2 baños completos (uno en cada planta).
* Patio trasero.
* Recinto privado con zonas ajardinadas.
* Amplia terraza.
* Posibilidad de adquirir también la vivienda contigua.

Una oportunidad única para disfrutar del Mediterráneo, con la playa a solo unos pasos y todos los servicios al alcance. ¡Contacta con nosotros para más información o concertar una visita!

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%. El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd