^**^ESPECTACULAR CHALET DE DISEÑO DE OBRA NUEVA EN COLMENAREJO CON PISCINA CLIMATIZADA Y VISTAS A LA SIERRA^**^

^**^ESPECTACULAR CHALET DE DISEÑO DE OBRA NUEVA EN COLMENAREJO CON PISCINA CLIMATIZADA Y VISTAS A LA SIERRA^**^

Exclusividad, diseño y tecnología se unen en esta impresionante vivienda de obra nueva construida en 2024, situada en una prestigiosa urbanización privada con portero y vigilancia 24 horas en Colmenarejo.
Este espectacular chalet independiente de aproximadamente 700 m² construidos sobre una parcela de 2.500 m² ha sido concebido para quienes buscan amplitud, privacidad y máxima calidad de vida en un entorno natural privilegiado.
La vivienda destaca por su arquitectura contemporánea, sus líneas elegantes y sus enormes ventanales que inundan todas las estancias de luz natural. Los altos techos y la cuidada distribución crean espacios abiertos, modernos y acogedores.
La planta principal ofrece dos ambientes diferenciados: una impresionante zona social con amplio salón-comedor y cocina de diseño con isla central integrada, además de acceso directo a una elegante terraza acristalada con vistas espectaculares. En la otra ala de la vivienda encontramos un segundo salón, dormitorio, oficina, baño completo, lavandería y espacio destinado a gimnasio.
La planta superior alberga cuatro amplios dormitorios, todos ellos con salida a terrazas o balcones exteriores privados. El dormitorio principal dispone de baño en suite y un gran vestidor, mientras que otro dormitorio cuenta también con vestidor independiente.
La vivienda incorpora un altísimo nivel de equipamiento y confort, incluyendo sistema domótico con control de temperatura por estancias, climatización por aerotermia, persianas motorizadas, chimenea eléctrica, ventanas de seguridad, puerta blindada, videoportero y sistema de alarma de incendios. Además, se entrega amueblada y dispone de numerosos armarios empotrados.
El exterior ha sido diseñado para disfrutar durante todo el año, con una espectacular piscina privada salina y climatizada, dos pérgolas bioclimáticas, zona de barbacoa, solárium y amplias zonas ajardinadas con riego automático. También cuenta con cargador para vehículo eléctrico y capacidad de aparcamiento para cuatro vehículos.
La propiedad ofrece además la posibilidad de habilitar una buhardilla, aumentando todavía más las posibilidades de esta exclusiva vivienda.
Ubicada en un entorno residencial tranquilo rodeado de naturaleza, pero muy próxima a supermercados, parques, centros médicos, universidad y todos los servicios necesarios.
Una vivienda única para quienes buscan diseño, privacidad, tecnología y exclusividad en plena sierra madrileña.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
PA.

En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.399.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.