Amplia casa terrera con garaje, azotea transitable y potencial de construcción en La Herradura

¿Buscas amplitud, comodidad y una inversión inteligente en una de las zonas más tranquilas de Telde? Esta espectacular casa terrera de dos plantas en La Herradura combina amplitud, comodidad y una posibilidad urbanística difícil de encontrar, esta es la propiedad que estabas esperando.
Con 236 m² construidos en su planta principal y una ubicación estratégica, esta vivienda ofrece infinitas posibilidades para familias grandes o inversores con visión. La parcela da a dos de las calles principales de La Herradura.

La propiedad se divide en tres niveles pensados para aprovechar cada metro cuadrado, la planta baja no es solo un garaje; es un espacio versátil diseñado para el disfrute y la practicidad, cuanta con amplio espacio para varios coche, además dispone de cocina completa y baño propio, ideal para habilitar un área de trabajo independiente sin necesidad de acceder a la vivienda principal.

La planta primera es el corazón del hogar, se distribuye en 3 acogedores dormitorios con espacios generosos para el descanso, uno de ellos con balcón privado para disfrutar del aire fresco, Salón-Cocina con un concepto abierto y funcional que fomenta la convivencia familiar, un baño amplio y completo con plato de ducha y un cuarto de almacenamiento tipo solana perfecto para organizar el hogar.

La planta Alta será tu Oasis Privado, cuenta con un espacio diseñado para el ocio, con una zona de barbacoa lista para tus mejores momentos sociales y dos cuartos adicionales, uno de ellos habilitado como lavadero, el otro ofrece un espacio extra como trastero.

Lo que hace a esta propiedad verdaderamente especial es su potencial urbanístico. Existe la posibilidad legal de construir otra propiedad de dos plantas en la misma parcela, con la ventaja competitiva de tener acceso independiente desde otra de las calles principales de la zona.

¡No dejes escapar esta oportunidad!

Propiedades con este metraje y potencial de crecimiento son escasas en el mercado actual. Ya sea como hogar definitivo o como proyecto de inversión, esta casa en La Herradura lo tiene todo.

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Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Información adicional: Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Canarias es del 6,5%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 2% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en RIF INMOBILIARIA.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual
compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del
correspondiente contrato.