Venta de parcela urbanizable.

Terreno urbano · Venta

33.272m2
Ref.:PR99559673
450.000 €
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  • Parcela: 33.272m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Ninguno
  • Terreno urbano
  • Hormigos Castilla la mancha

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA PROMOTORAS EN HORMIGOS (TOLEDO)!

Suelo urbanizable con historial administrativo favorable y propiedad abierta a escuchar ofertas.

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en Hormigos (Toledo), ideal para promotores que buscan un activo con riesgo administrativo reducido y máxima flexibilidad de negociación.

La propiedad está abierta a escuchar y valorar todas las ofertas serias que se presenten, facilitando un acuerdo atractivo y adaptado a la viabilidad de su proyecto.

📍 DATOS CLAVE DEL INMUEBLE:

• Ubicación: Hormigos, Toledo.
• Clasificación del Suelo: Suelo Urbanizable Sector 5.
• Superficie Acreditada: 3,27 hectáreas (33.272 m²).
• Referencia Catastral: 4200289UK7440S0001OH.

📈 POTENCIAL DE EXPANSIÓN (HASTA 81.000 m²):

El proyecto cuenta con una alta capacidad de escalabilidad. Existe la posibilidad real de incorporar parcelas colindantes a la venta (previa negociación con sus respectivos propietarios) para unificar el sector y sumar una superficie total urbanizable de 81.000 m².

💎 VALOR AÑADIDO: VIABILIDAD ADMINISTRATIVA PREVIA:

El verdadero valor estratégico de este terreno radica en que ya cuenta con camino andado. En su momento, dispuso de un Proyecto Aprobado para la construcción de una urbanización residencial con una edificabilidad de 19.000 m².
Ventaja para el inversor: Al estar clasificado como Suelo Urbanizable Sector 5 y contar con documentación técnica y ambiental significativa ya emitida, el comprador reduce la incertidumbre urbanística. Esto permite enfocar los esfuerzos directamente en adaptar la planificación a la normativa actual de Castilla-La Mancha y agilizar la redacción del Plan de Actuación Urbanística (PAU), maximizando el diseño y la edificabilidad.

📞 CONTACTO Y NEGOCIACIÓN:

Esta es una ocasión idónea para adquirir un suelo estratégicamente ubicado, con el historial administrativo resuelto y con una propiedad dispuesta a estudiar su propuesta económica.

Estamos a su total disposición para mostrarle la parcela y facilitarle la información técnica que requiera.

Llámenos hoy mismo para concertar una visita y presentar su oferta.


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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

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