🌿 Junto al Lago de Mendillorri | Vivienda reformada garaje y trastero.

🌿 Tu nuevo hogar junto al Lago de Mendillorri: luz, tranquilidad y calidad de vida

✨ Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten como hogar desde el primer momento. Esta es una de ellas.

📍 Ubicada en la exclusiva zona del Lago de Mendillorri, una de las áreas más valoradas del barrio, disfrutarás de un entorno privilegiado rodeado de zonas verdes, parques, paseos y espacios abiertos donde desconectar del ritmo diario sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance: colegios, comercios, transporte público, centros deportivos y todo lo necesario para el día a día.

🏡 Situada en una segunda altura de un edificio de cuatro plantas, esta vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado de conservación. Cada estancia ha sido cuidada al detalle para ofrecer confort y funcionalidad.

🛏️ Cuenta con tres amplios dormitorios llenos de luz natural. El dormitorio principal dispone de baño en suite completamente reformado con ducha, creando un espacio íntimo y confortable. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño reformado equipado con ducha.

🍽️ La cocina, recién renovada, combina diseño y practicidad gracias a sus elegantes muebles lacados y a una cómoda zona de lavadero independiente.

☀️ El amplio salón se abre a una agradable terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año, de las vistas despejadas y de momentos de relax al aire libre.

🌞 La orientación sur del salón y la terraza proporciona una extraordinaria entrada de luz natural, convirtiendo cada rincón de la vivienda en un espacio cálido y acogedor.

🔨 Las reformas realizadas en puertas, ventanas y suelos aportan una imagen actual y un extra de confort, permitiéndote instalarte sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

🚗 Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido que aporta comodidad y espacio de almacenamiento.

💚 Una oportunidad única para vivir en una de las mejores ubicaciones de Mendillorri, junto al Lago, rodeado de naturaleza, tranquilidad y todos los servicios, en una vivienda lista para empezar una nueva etapa desde el primer día.

🔑 Porque no solo buscas una vivienda, buscas un lugar donde disfrutar de cada día. Ven a descubrir todo lo que este hogar junto al Lago de Mendillorri tiene para ofrecerte.

INFORMACIÓN LEGAL
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa.

Gastos e impuestos orientativos en Navarra:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. Gastos de Notaría y Registro:Aproximadamente entre 1.200 € y 2.000 €, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad.Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.).

Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 4.000 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.

El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico.
Más información oficial:
navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm