^**^LOCAL EN ESQUINA CON GRAN VISIBILIDAD EN ZONA PRIME DE MADRID^**^ Se ofrece magnífico local comercial en una ubicación estratégica de Madrid, situado en esquina y con una extraordinaria visibil

Local comercial · Venta

100m2
1
Ref.:PR99559941
460.000 €
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  • Baños: 1
  • Construidos: 100m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Buen estado
  • Local comercial
  • Madrid Arapiles
  • Todo exterior
  • Luz
  • Agua
  • Trastero

Se ofrece magnífico local comercial en una ubicación estratégica de Madrid, situado en esquina y con una extraordinaria visibilidad exterior, perfecto para negocios que buscan imagen, presencia y versatilidad en una de las zonas con mayor tránsito y proyección de la capital.

Existe la posibilidad de negociar un alquiler con opción a compra, aportando mayor flexibilidad y facilitando nuevas oportunidades de inversión.

El inmueble dispone de casi 100 m² distribuidos en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional que permite adaptarlo a distintas actividades profesionales y comerciales. La planta alta alberga un espacio amplio, luminoso y muy representativo, ideal como zona de atención al público, showroom, recepción o área de exposición. En la planta inferior, el local ofrece múltiples posibilidades para habilitar despacho, almacén, estudio, zona de trabajo o espacio privado según las necesidades de cada proyecto.

Su privilegiada ubicación en esquina aporta una excelente entrada de luz natural y una gran fachada comercial, aumentando notablemente la visibilidad del negocio y convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para oficinas, comercios, academias, centros estéticos, estudios creativos o inversión destinada al alquiler.
Ubicado en una de las calles más emblemáticas y transitadas de Madrid, este local reúne carácter, funcionalidad y una imagen muy atractiva para desarrollar cualquier actividad con garantías.

Una excelente oportunidad para adquirir un local con personalidad propia, gran proyección comercial y múltiples posibilidades de uso en una de las mejores ubicaciones de Madrid.

**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 460.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

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  • Libras: 0 GBP
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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

Hablamos con personas y no con cifras, y todo esto se traduce en unos excelentes resultados, tanto en compraventas formalizadas, como en clientes satisfechos, los cuales siguen recurriendo a nuestros servicios y nos siguen recomendando después de todos estos años.

Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

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    03201 – Elche (Alicante)