Terreno rústico en Pechina con excelente ubicación y más de 10.500 m²

Terreno rural · Venta

10.568m2
Ref.:02165
21.000 €
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  • Parcela: 10.568m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Ninguno
  • Terreno rural
  • Pechina Pechina
  • A 13700 Metros del mar

Se ofrece amplio terreno de 10.568 m² situado en una ubicación estratégica en el término municipal de Pechina, a pocos metros de la autovía, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo tanto a Almería capital como a otras poblaciones cercanas. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y buena conexión.

La parcela cuenta con una gran superficie, ofreciendo múltiples posibilidades según normativa: uso agrícola, recreativo o como inversión a medio y largo plazo. Su cercanía a la autovía facilita el acceso durante todo el año, combinando perfectamente privacidad y comodidad.

Pechina es una localidad con encanto, situada a escasos minutos de Almería, conocida por su entorno natural, su tranquilidad y su calidad de vida. El municipio dispone de servicios básicos, comercios locales, centros educativos y una activa vida social, además de encontrarse rodeado de paisajes abiertos y zonas agrícolas tradicionales. Su buena comunicación y su ambiente relajado lo convierten en una zona cada vez más demandada.

Si buscas un terreno amplio, bien comunicado y en un entorno tranquilo, esta es una excelente oportunidad.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.
Precio de compra 21.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 21.000 euros = 22.470 €
Otros gastos: Notario 400,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 300,00 euros (aproximadamente) = 700,00 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 23.170,00 euros.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.

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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

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Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

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