¡Oportunidad Única! Local Comercial ¡MONTA TU NEGOCIO YA! 71 m2 + 64 m2 de sótano en El Parador por sólo 79.000€ 🌟

Local comercial · Venta

72m2
Ref.:341305348
79.000 €
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  • Construidos: 72m2
  • Calificación energética: En proceso
  • En construcción
  • Local comercial
  • El parador EL PARADOR
  • Diafano
  • Todo exterior

Descubre este fantástico local comercial de **71,60 m²** , con un sótano adicional de **64,77 m²**. Estratégicamente ubicado en la esquina entre dos calles emblemáticas: Calle Málaga y Calle Sevilla. Ideal para emprender tu negocio, servicios o hostelería 🍽️, cuenta ya con salida de humos que te permitirá dar vida a tus ideas culinarias sin complicaciones. Este espacio está actualmente en construcción 🛠️ y se presenta como una excelente inversión inmobiliaria capaz de atraer tanto a locales como turistas 📈. Con orientación suroeste ☀️ disfrutarás del sol durante gran parte del día; imagina crear un ambiente acogedor donde todos quieran pasar sus ratos de ocio al aire libre o dentro del establecimiento.Llama hoy mismo para más información sobre esta oportunidad única 💼🎉.
Incluidas cuatro imágenes creadas con IA de lo que podría ser tu futuro negocio.
Propiedad del agente asociado: María Castaño - Tlf de contacto: 627 91 50 21

EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.
Precio de compra 79.000€ + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% s/ 79.000€ = 84.530 €
Otros gastos: Notario 669,42 € (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 302,61€ (aproximadamente)= 972,03€
Total importe que debe aportarse para la compra: 85.502,03 €.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

Hablamos con personas y no con cifras, y todo esto se traduce en unos excelentes resultados, tanto en compraventas formalizadas, como en clientes satisfechos, los cuales siguen recurriendo a nuestros servicios y nos siguen recomendando después de todos estos años.

Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

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    03201 – Elche (Alicante)