Oportunidad de inversión: Edifico para reformar con fachada histórica en Molins de Rei

Edificio · Venta

588m2
Ref.:PR-00437
850.000 €
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  • Construidos: 588m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Para reformar
  • Edificio
  • Molins de Rei Av. valencia

Presentamos en exclusiva una oportunidad única para adquirir y desarrollar un activo residencial en el cotizado Centre Vila de Molins de Rei.
El proyecto combina la alta rentabilidad de la obra nueva con la exclusividad de conservar una fachada neoclásica del siglo XIX. Cuenta con un riesgo urbanístico y comercial muy bajo, gracias a la alta demanda de vivienda de obra nueva en la zona.
Ejemplo: PROYECTO URBANÍSTICO (PB + 4 Plantas): Agotando la edificabilidad máxima, el desarrollo se divide en 10 exclusivas unidades:
• 1 Vivienda Premium (Planta Baja): 80 m² interiores + espectacular jardín privado de 112 m².
• 8 Pisos Pasantes (Plantas 1 a 4): Viviendas de aprox. 85 m² (3 hab y 2 baños) con luz al sur y silencio al norte
• 1 Local Comercial / Garaje: 80 m² con acceso directo desde la calle.
📊 RENTABILIDAD Y PLAN DE NEGOCIO: El proyecto proyecta un ROI estimado superior al 23%.
📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA: Vivir en el Centre Vila de Molins de Rei es disfrutar de calidad de vida a un paso de Barcelona:
• Comunicaciones: A solo 15 minutos de Barcelona ciudad (B-23, N-II, AP-2) y a 20 minutos del Aeropuerto de El Prat.
• Transporte Público: A pocos minutos a pie de Rodalies Renfe (R1 y R4) con conexión directa a Sants y Plaza Catalunya.
• Servicios: Rodeado de todo lo necesario a pie: Mercado Municipal, comercio local, centros médicos, colegios y a las faldas del Parque Natural de Collserola.


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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

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