Gran oficina en paseo de Las Canteras, apta para la RIC

Oficina · Venta

112m2
128m2
Ref.:09877-ISR
490.000 €
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  • Construidos: 128m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Ninguno
  • Oficina
  • Las Palmas de Gran Canaria Alcaravaneras
  • A 20 Metros del mar
  • Todo exterior
  • Luz
  • Agua
  • Primera línea

Te presento una oficina única en una de las zonas más demandadas de Las Palmas: el paseo de Las Canteras.
Un espacio de 128 m² pensado para dar imagen, comodidad y funcionalidad, ideal para despachos profesionales, agencias, estudios o cualquier empresa que busque ubicación premium. Local apto para la RIC.

Al entrar, te recibe un salón recibidor con gran cristalera hacia el paseo y la playa, inundando el ambiente de luz natural. El despacho principal, también con un amplio ventanal y vistas directas al mar, ofrece un entorno perfecto para dirección o atención privada a clientes.

La zona operativa dispone actualmente de 3 puestos de trabajo, fácilmente ampliables según las necesidades de tu equipo. Además, cuenta con sala de reuniones independiente, cocina office y baño.

El local está a pie de calle, con acceso muy cómodo desde el paseo (solo unos pocos escalones). Dispone de proyecto para cambiar su uso a vivienda, aunque el cambio no está realizado y sería a cargo del comprador.

Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir un semisótano de 80 m² justo debajo del local, accesible por la misma escalera. Su precio es de 245.000 € adicionales. Es una sala diáfana, ahora mismo con una separación desmontable, y un baño, ideal como archivo, almacén, sala técnica, área creativa o ampliación del espacio principal.

Una oportunidad única de instalar tu negocio en una de las mejores ubicaciones de toda la ciudad, con la posibilidad de ampliar metros sin perder continuidad ni comodidad.

Información legal
El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que corresponda al comprador según la ley. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada directamente por el asesor encargado del inmueble. Guijarro López Asesores no se responsabiliza de posibles errores, omisiones o modificaciones en los datos publicados (superficies, estado del inmueble, características, cargas, situación jurídica, etc.).

Toda la información tiene carácter meramente orientativo y no constituye documento contractual. Se recomienda al interesado verificar por sí mismo la información y, en su caso, visitar el inmueble o solicitar la documentación oficial antes de tomar cualquier decisión.

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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

Hablamos con personas y no con cifras, y todo esto se traduce en unos excelentes resultados, tanto en compraventas formalizadas, como en clientes satisfechos, los cuales siguen recurriendo a nuestros servicios y nos siguen recomendando después de todos estos años.

Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

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    03201 – Elche (Alicante)