VENTA DE EDIFICIO CONDICIONADA A LA ADQUISICIÓN DE LA PANADERÍA + VIVIENDA + NAVE

Edificio · Venta

172m2
1
1
Ref.:BT3030
150.000 €
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  • Habitaciones: 1
  • Baños: 1
  • Construidos: 172m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Buen estado
  • Edificio
  • Las Palmas de Gran Canaria La Calzada
  • Aire acondicionado
  • Todo exterior
  • Puertas automáticas

VENTA DE EDIFICIO CONDICIONADA A LA ADQUISICIÓN DE LA PANADERÍA + VIVIENDA + NAVE

Magnífica oportunidad en La Calzada, comenzando por un edificio de 172 m² construidos, totalmente reformado, preparado para diferentes posibilidades de aprovechamiento.

El inmueble se distribuye en planta baja, altillo y semisótano: un local comercial de aproximadamente 64 m², una planta altillo de unos 40 m² destinada a oficina y un semisótano de aproximadamente 75 m² destinado a almacenamiento. Una propiedad versátil, con espacios diferenciados y múltiples posibilidades de uso y explotación.

Pero el verdadero atractivo de esta oportunidad va más allá del propio edificio. La operación se presenta vinculada a un negocio de panadería con más de 90 años de historia, plenamente montado y con una cartera de clientes consolidada, ofreciendo la posibilidad de dar continuidad a una actividad con una larga trayectoria y presencia en la zona.

El conjunto incluye además una vivienda en la planta superior, sumando ambas aproximadamente 430 m² y una nave de aproximadamente 712 m², ampliando considerablemente las posibilidades de explotación, almacenamiento, producción y desarrollo de nuevos proyectos.

En total, hablamos de un conjunto de aproximadamente 1.314 m² construidos, donde se combinan inmueble reformado, actividad empresarial consolidada, vivienda y nave.

Una propuesta especialmente interesante para quien busquen adquirir un negocio con historia y clientela, junto con un importante conjunto inmobiliario, evitando partir desde cero y contando desde el primer momento con unas instalaciones y una actividad ya desarrolladas.

Una oportunidad singular en La Calzada, tanto desde el punto de vista empresarial como patrimonial.

Consúlteme sin compromiso, le ayudaremos con la financiación.

PRECIO TOTAL DE EDIFICIO + NAVE + VIVIENDA Y PANADERÍA: 850.000, 00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.

Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.
El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.

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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

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Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

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