VENTA DE EDIFICIO CONDICIONADA A LA ADQUISICIÓN DE LA PANADERÍA + VIVIENDA + NAVE
Edificio · Venta
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Construidos: 172m2
- Calificación energética: En proceso
- Buen estado
- Edificio
- Las Palmas de Gran Canaria La Calzada
- Aire acondicionado
- Todo exterior
- Puertas automáticas
VENTA DE EDIFICIO CONDICIONADA A LA ADQUISICIÓN DE LA PANADERÍA + VIVIENDA + NAVE
Magnífica oportunidad en La Calzada, comenzando por un edificio de 172 m² construidos, totalmente reformado, preparado para diferentes posibilidades de aprovechamiento.
El inmueble se distribuye en planta baja, altillo y semisótano: un local comercial de aproximadamente 64 m², una planta altillo de unos 40 m² destinada a oficina y un semisótano de aproximadamente 75 m² destinado a almacenamiento. Una propiedad versátil, con espacios diferenciados y múltiples posibilidades de uso y explotación.
Pero el verdadero atractivo de esta oportunidad va más allá del propio edificio. La operación se presenta vinculada a un negocio de panadería con más de 90 años de historia, plenamente montado y con una cartera de clientes consolidada, ofreciendo la posibilidad de dar continuidad a una actividad con una larga trayectoria y presencia en la zona.
El conjunto incluye además una vivienda en la planta superior, sumando ambas aproximadamente 430 m² y una nave de aproximadamente 712 m², ampliando considerablemente las posibilidades de explotación, almacenamiento, producción y desarrollo de nuevos proyectos.
En total, hablamos de un conjunto de aproximadamente 1.314 m² construidos, donde se combinan inmueble reformado, actividad empresarial consolidada, vivienda y nave.
Una propuesta especialmente interesante para quien busquen adquirir un negocio con historia y clientela, junto con un importante conjunto inmobiliario, evitando partir desde cero y contando desde el primer momento con unas instalaciones y una actividad ya desarrolladas.
Una oportunidad singular en La Calzada, tanto desde el punto de vista empresarial como patrimonial.
Consúlteme sin compromiso, le ayudaremos con la financiación.
PRECIO TOTAL DE EDIFICIO + NAVE + VIVIENDA Y PANADERÍA: 850.000, 00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.
Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.
El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.
Cambio de divisas
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