MAGNÍFICA VIVIENDA de 4 dormitorios en SAN JAVIER

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Magnífica vivienda en San Javier, una propiedad amplia, luminosa y muy bien conservada, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Una vivienda con una distribución muy funcional, excelentes espacios exteriores y todo lo necesario para disfrutarla durante todo el año.

En la planta baja, la vivienda nos recibe con una agradable zona exterior de terraza y espacio para estacionar el vehículo. Desde el recibidor accedemos a un amplio salón-comedor independiente, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Esta planta dispone también de dos dormitorios, un cuarto de baño completo y una espaciosa cocina totalmente equipada e independiente que destaca por su amplitud, que comunica directamente con un lavadero y un magnífico patio, ideal para disfrutar del aire libre con total comodidad.

En la planta superior encontramos otros dos dormitorios, entre ellos un amplio dormitorio principal con acceso a un pequeño balcón, además de un segundo cuarto de baño completo. Desde el pasillo de esta planta se accede a uno de los grandes atractivos de la propiedad: un magnífico solárium privado con barbacoa, un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar de agradables veladas al aire libre.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, recién pintada, con buenos materiales y se entrega totalmente amueblada, por lo que está lista para entrar a vivir. Además, al tratarse de una vivienda unifamiliar, no tiene gastos de comunidad, lo que supone una ventaja añadida.

Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir un garaje cerrado situado cerca de la vivienda, no incluido en el precio de venta.

Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: se encuentra en una zona tranquila de San Javier, con buena orientación y próxima al centro, supermercados, restaurantes, zonas verdes, parques infantiles y accesos a la autovía.

Una vivienda espaciosa, versátil y con magníficos espacios exteriores, perfecta para familias o para quienes buscan un hogar confortable donde vivir todo el año.

· San Javier
· Vivienda unifamiliar de 4 dormitorios
· Terraza, patio trasero, balcón y solárium con barbacoa
· Espacio exterior para aparcar y opción de garaje cerrado
· 2 cuartos de baño completos
· Sin gastos de comunidad

Consultar posibilidad de GARAJE

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Superficie construida registral: 129,05
Mobiliario incluido: Consultar

Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

Estimación de gastos de adquisición:
Precio base de cálculo: 245.000€
ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 18.987,50€
Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.450€ aprox.
Comisión al comprador: Sin comisión – 0€
Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€
Honorarios al vendedor: incluidos.
*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 266.437€