Terreno con cimentación para nave industrial

PRECIO DE VENTA: [78.000+ GASTOS] €
Terreno industrial en venta con cimentación y estructura parcialmente ejecutadas – Polígono Industrial Heliche, Olivares (Sevilla)
Se vende parcela industrial , con una importante parte de la obra ya ejecutada, lo que permite reducir considerablemente los tiempos y costes de construcción de una nave industrial.
Características de la parcela y la obra ejecutada:
Desagüe conectado a la red general de saneamiento.
Proyecto con 2 planos disponibles.
Cimentación completamente realizada mediante pozos y riostras.
Pozos de cimentación con una profundidad de 1,20 m.
Riostras ejecutadas a 50 cm de profundidad, con sus correspondientes parrillas de armado y vigas de cimentación.
Instaladas 11 placas base de acero de 400 × 400 × 15 mm, preparadas para la colocación de los pilares metálicos.
Colocados 7 pilares metálicos perfil HEA 180, con una altura de 7 metros.
Ejecutados aproximadamente 145 m² de cerramiento lateral mediante placas prefabricadas macizas de hormigón de 150 mm de espesor, conformando el lindero derecho con la parcela colindante.
La parcela ofrece una excelente base para continuar la construcción de una nave industrial, disponiendo ya de una parte muy significativa de la estructura y cimentación ejecutadas.
Ubicada en una zona industrial consolidada, con buenos accesos y excelentes comunicaciones, constituye una oportunidad ideal para empresas o inversores que busquen reducir los plazos de ejecución de su futura nave.
Para más información, documentación técnica o concertar una visita, no dude en contactar.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.