PISO BAJO DE 3 HAB. PATIO INTERIOR, SOLANA Y AZOTEA PRIVATIVA A 100 METROS DEL PARQUE GARCÍA SANABRIA

Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y luego están las que reúnen ambas cosas para ofrecer algo aún más valioso: calidad de vida.

Si siempre has querido vivir en el corazón de Santa Cruz, con todos los servicios a pocos pasos de casa y a solo 200 metros del Parque García Sanabria, esta vivienda merece tu atención. Aquí no solo compras una casa, compras una forma de vivir.

SI QUIERES:

Hacer la compra caminando.
Salir a desayunar sin coger el coche.
Tener restaurantes, comercios y cafeterías a pocos minutos.
Vivir junto al parque más emblemático de Santa Cruz.
Disfrutar de un patio donde desconectar.
Contar con una azotea privada para relajarte o reunirte con amigos.
Teletrabajar desde casa o disponer de un espacio versátil.

Entonces esta vivienda puede ser para ti.

UN PISO PENSADO PARA DISFRUTAR

La vivienda cuenta con 120 m² construidos distribuidos de forma cómoda y funcional.

Dispone de tres habitaciones, un baño, amplio salón comedor, cocina independiente, solana y un patio interior que aporta luz y ventilación natural.

Además, una de sus estancias puede adaptarse fácilmente como despacho, sala de estar o zona de trabajo. Porque una casa debe adaptarse a tu vida, y no al revés.

ESPACIOS EXTERIORES QUE MARCAN LA DIFERENCIA

No es habitual encontrar espacios exteriores privados en pleno centro.

La vivienda dispone de un agradable patio interior y del uso exclusivo de una azotea de 30 m², perfecta para crear una zona chill out, tomar el sol, practicar yoga o disfrutar del buen clima durante todo el año.

UNA UBICACIÓN QUE NUNCA PASA DE MODA

Vivir junto al Parque García Sanabria significa disfrutar de una de las zonas más valoradas de la capital, con todos los servicios al alcance y la posibilidad de hacer gran parte del día caminando.

Porque el verdadero lujo no siempre son más metros es ganar tiempo para disfrutar de la ciudad.

GASTOS QUE TE INTERESA CONOCER
IBI: 301,36 € al año.
Comunidad: el edificio cuenta con solo tres vecinos, que actualmente gestionan directamente los asuntos comunes. Si lo desean, podrán constituir formalmente una comunidad de propietarios.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cómo se accede a la azotea?
A través de la escalera común del edificio. La azotea es de uso exclusivo de la vivienda.

¿Tiene garaje?
No. Precisamente una de las ventajas de esta ubicación es que podrás realizar gran parte de tu día a día caminando.

ESTA CASA NO ES PARA TODO EL MUNDO
Si buscas una urbanización con piscina o vivir en las afueras, probablemente esta no sea tu vivienda, pero si valoras vivir en el centro, disfrutar de espacios exteriores poco habituales y ganar calidad de vida, creemos que merece la pena que vengas a conocerla.

PRECIO DE VENTA: 370.000 €

De conformidad con la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (art. 20, modificado por la Ley 10/2025), el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión.

Como referencia, para una segunda transmisión en Canarias, el ITP (6,5 %) asciende a 24.050 €, además de notaría, registro, gestión y, en su caso, tasación hipotecaria.

La parte compradora NO abonará honorarios de intermediación.

Información sin valor contractual. El precio y las condiciones podrán modificarse sin previo aviso.

¿Quieres conocerla? Contacta con Carla Medina y solicita tu visita.