Magnífica oportunidad a 5 minutos del metro de Picassent (L1 directo al centro de Valencia)

Ideal para invertir o vivir barato sin renunciar a comodidad.
Si buscas alta rentabilidad en una de las localidades con mejor relación precio–valor del área metropolitana de Valencia, este piso es una
oportunidad que no aparece todos los días. Picassent combina precios accesibles, servicios completos y una conexión privilegiada con Valencia capital.
Ubicado a solo 5 minutos andando del metro (Línea 1), con trayecto directo al centro sin transbordos, y a 500 metros del Ayuntamiento, tendrás todo a mano: cafeterías, supermercados, colegios, farmacias y servicios esenciales. Una ubicación perfecta tanto para residentes como para futuros inquilinos.
Características del inmueble:
Primera planta en edificio de solo 3 alturas, sin ascensor → ambiente silencioso y gastos de comunidad muy bajos.
Salón comedor luminoso, con ventanales de buen tamaño que aportan claridad durante todo el día.
2 habitaciones, con posibilidad de habilitar una tercera para aumentar la rentabilidad del alquiler.
Cocina americana práctica y funcional, se entrega con electrodomésticos como nevera y lavadora.
Baño completo.
Zotehuela ideal para almacenamiento o zona de lavado.
Estado del inmueble: solo necesita embellecimiento
El piso no requiere reforma, únicamente pequeños trabajos de mejoraestética para dejarlo muy bonito:
Pintar paredes para renovar el ambiente.
Arreglar la puerta de entrada y la puerta de una habitación.
Ajustar algunas ventanas para mejorar su funcionamiento.
Posibilidad de pintar la zona exterior, que es pequeña, para darle un toque acogedor y limpio.
Son intervenciones sencillas y económicas que permiten transformar el piso rápidamente y aumentar su atractivo tanto para vivir como para
alquilar.
No dejes pasar esta oportunidad. Llama ahora y te agendaré una visita encantada. Las buenas oportunidades en Picassent no duran mucho.

VENTA:
PVP 85.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.