Oportunidad en Santa Coloma: Piso reformado con gran terraza de 25 m²
Piso · Venta
- Habitaciones: 1
- Habitaciones dobles: 2
- Baños: 2
- Construidos: 91m2
- Terraza: 1m2
- Calificación energética: En proceso
- Reformado
- Piso
- Santa Coloma de Gramanet Singuerlin
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Todo exterior
- Luz
- Agua
- Terraza
- Gas ciudad
- Galeria
Amplio y luminoso piso de 91 m² construidos (80 m² útiles) lo tiene todo para entrar a vivir sin preocuparte por reformas.
Situado en una calle muy tranquila y excelentemente comunicada, combina el confort de una vivienda completamente equipada con el gran atractivo de un espacio exterior privado.
- Características Principales:
· Superficie: 91 m² construidos / 80 m² útiles.
· Espacio exterior: Gran terraza privada de 25 m², ideal para disfrutar al aire libre, comer en familia o relajarse.
- Distribución:
· 3 habitaciones espaciosas.
· 1 baño completo.
· Salón-comedor confortable con salida directa a la terraza.
· Cocina independiente con acceso a galería/lavadero.
- Equipamiento y Acabados:
· Climatización: Calefacción por radiadores de gas en todas las estancias y aire acondicionado por Split.
· Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio con doble cristal tipo Climalit (gran eficiencia térmica y acústica), persianas eléctricas.
- Detalles: Puertas de madera maciza y todos los suministros dados de alta (listo para mudarse).
📍 Ubicación y Entorno
· Ubicado en una zona residencial muy tranquila de Santa Coloma de Gramenet, con todos los servicios a mano:
· Próximo a comercios, supermercados y centros educativos.
· Cercano a zonas verdes e instalaciones municipales.
· Excelente comunicación: Rápido acceso en coche a Barcelona y muy bien conectado por transporte público (Líneas de Metro y autobús).
- Gastos:
I.B.I.: 440 € / año.
Comunidad: 140 € / trimestre (aprox. 46 €/mes).
Alta demanda de alquiler en la zona y excelentes atributos para rentabilizar desde el primer día.
📞 ¡Ven a visitarlo sin compromiso!
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(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento
Cambio de divisas
- Libras: 0 GBP
- Rublo Ruso: 0 RUB
- Franco Suizo: 0 CHF
- Yuan Chino: 0 CNY
- Dolar: 0 USD
- Corona Sueca: 0 SEK
- Corona Noruega: 0 NOK
- Enero 0 €
- Febrero 0 €
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- Abril 0 €
- Mayo 0 €
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- Agosto 0 €
- Septiembre 0 €
- Octubre 0 €
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