Oportunidad en Santa Coloma: Piso reformado con gran terraza de 25 m²

Piso · Venta

91m2
3
2
Ref.:PR-00489
315.000 €
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  • Habitaciones: 1
  • Habitaciones dobles: 2
  • Baños: 2
  • Construidos: 91m2
  • Terraza: 1m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Reformado
  • Piso
  • Santa Coloma de Gramanet Singuerlin
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Todo exterior
  • Luz
  • Agua
  • Terraza
  • Gas ciudad
  • Galeria

Amplio y luminoso piso de 91 m² construidos (80 m² útiles) lo tiene todo para entrar a vivir sin preocuparte por reformas.

Situado en una calle muy tranquila y excelentemente comunicada, combina el confort de una vivienda completamente equipada con el gran atractivo de un espacio exterior privado.

- Características Principales:

· Superficie: 91 m² construidos / 80 m² útiles.

· Espacio exterior: Gran terraza privada de 25 m², ideal para disfrutar al aire libre, comer en familia o relajarse.

- Distribución:

· 3 habitaciones espaciosas.

· 1 baño completo.

· Salón-comedor confortable con salida directa a la terraza.

· Cocina independiente con acceso a galería/lavadero.

- Equipamiento y Acabados:

· Climatización: Calefacción por radiadores de gas en todas las estancias y aire acondicionado por Split.

· Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio con doble cristal tipo Climalit (gran eficiencia térmica y acústica), persianas eléctricas.

- Detalles: Puertas de madera maciza y todos los suministros dados de alta (listo para mudarse).

📍 Ubicación y Entorno
· Ubicado en una zona residencial muy tranquila de Santa Coloma de Gramenet, con todos los servicios a mano:

· Próximo a comercios, supermercados y centros educativos.

· Cercano a zonas verdes e instalaciones municipales.

· Excelente comunicación: Rápido acceso en coche a Barcelona y muy bien conectado por transporte público (Líneas de Metro y autobús).

- Gastos:
I.B.I.: 440 € / año.

Comunidad: 140 € / trimestre (aprox. 46 €/mes).

Alta demanda de alquiler en la zona y excelentes atributos para rentabilizar desde el primer día.

📞 ¡Ven a visitarlo sin compromiso!

Contacta ahora por chat o teléfono para coordinar tu visita.
(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento

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Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

Hablamos con personas y no con cifras, y todo esto se traduce en unos excelentes resultados, tanto en compraventas formalizadas, como en clientes satisfechos, los cuales siguen recurriendo a nuestros servicios y nos siguen recomendando después de todos estos años.

Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

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  • C/ Capitán Antonio Mena, 35 – Bajo
    03201 – Elche (Alicante)