Amplio piso de 98 m² con 3 dormitorios, vestidor y posibilidad de 2º baño en Escaleritas

Hay viviendas que simplemente cumplen y otras que, además, ofrecen margen para adaptarse a las necesidades de quien las compra. Esta es una de ellas.

En el número 60 de Escaleritas te presentamos este amplio piso de 98 m² construidos, una vivienda cómoda, luminosa y muy bien distribuida que destaca por sus espacios generosos y por su potencial de futuro.

Nada más entrar encontramos una gran zona de salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente amplio y funcional, perfecto para el día a día o para disfrutar con familia y amigos. La cocina, moderna y práctica, dispone además de una despensa independiente y acceso a una amplia solana cerrada que aporta un valioso espacio de almacenamiento y lavandería.

La vivienda cuenta actualmente con tres dormitorios, todos de buen tamaño. El dormitorio principal incorpora un vestidor independiente, un espacio que originalmente formaba parte del segundo baño de la vivienda y que, si se desea, puede recuperarse fácilmente, devolviendo la distribución original de dos baños completos.

El baño existente ha sido renovado y dispone de un cómodo plato de ducha.

Entre sus características destacan:

98 m² construidos.
3 dormitorios.
Vestidor independiente.
Posibilidad de recuperar el segundo baño.
Amplio salón-comedor con cocina abierta.
Cocina moderna con despensa.
Solana cerrada de grandes dimensiones.
Suelos de tarima.
Vivienda muy bien conservada y lista para entrar a vivir.

El edificio dispone de ascensor y se encuentra en una de las zonas más consolidadas de Las Palmas de Gran Canaria. En apenas unos minutos encontrarás supermercados, colegios, institutos, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas, transporte público y una rápida conexión tanto con el centro de la ciudad como con la circunvalación GC-3.

Una vivienda especialmente interesante para familias que buscan amplitud sin renunciar a una buena ubicación o para quienes desean una propiedad con margen de revalorización gracias a la posibilidad de recuperar su distribución original con dos baños.

Si buscas metros, comodidad y una excelente relación entre espacio y ubicación, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Información adicional:

Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. Como orientación, es habitual prever un importe adicional de entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir impuestos y gastos asociados a la compraventa, especialmente si existe financiación hipotecaria o se contratan servicios adicionales.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio (259.900 €):

ITP (Canarias 6,5 %): 16.893,50 €
Notaría: aprox. 1.200 € – 1.800 €
Registro de la Propiedad: aprox. 1.000 € – 1.500 €

Si se compra con hipoteca:

Tasación: aprox. 450 € – 600 €
Comisión bancaria/gestión: según la entidad financiera.
Total estimado de gastos
Sin hipoteca: entre 19.093,50 € y 20.193,50 €
Con hipoteca (sin incluir comisión bancaria): entre 19.543,50 € y 20.793,50 €
Desembolso total estimado (precio + gastos)
Sin hipoteca: entre 278.993,50 € y 280.093,50 €
Con hipoteca (sin incluir comisión bancaria): entre 279.443,50 € y 280.693,50 €

Los datos expuestos son meramente orientativos y carecen de valor contractual. El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría, financiación ni cualquier otro gasto que pudiera corresponder al comprador según la legislación vigente.