VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA EN VENTA

PRECIO DE VENTA: [180.000 + GASTOS] €

Descubre esta fantástica vivienda adosada, diseñada para disfrutar del confort y la funcionalidad en el día a día. Con 113 m² construidos, la propiedad dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia.

La vivienda cuenta con estancias luminosas y bien distribuidas, creando un ambiente acogedor y práctico. En el exterior, podrás disfrutar de una agradable piscina privada, ideal para refrescarse y aprovechar el buen tiempo, además de espacios exteriores versátiles para reuniones, descanso o zona de juegos.

Uno de sus puntos fuertes es la gran capacidad de almacenaje, con diversas zonas destinadas a guardar enseres, herramientas, equipamiento deportivo o todo aquello que necesites, manteniendo la vivienda siempre ordenada.

Ubicada sobre una parcela de 103 m², esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacio exterior privado y todas las ventajas de una casa familiar.

Una propiedad lista para convertirse en tu nuevo hogar. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (12.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.