Acogedora casa de planta baja con jardín mediterráneo, patio soleado y gran garaje privado en Las Palas

Ubicada en una tranquila zona en esquina en la bonita pedanía de Las Palas, esta acogedora propiedad independiente en planta baja destaca por su amplitud, luminosidad y encanto tradicional mediterráneo. Rodeada por una fachada en cálidos tonos albero, zócalo de piedra y una exuberante buganvilla en flor, ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la comodidad de estar a un paso de todos los servicios.

Distribución Interior

- 3 Dormitorios: Estancias confortables y bien iluminadas con luz natural gracias a la orientación en esquina de la vivienda

- Amplio Salón: Un espacio principal generoso y acogedor, perfecto para crear zonas diferenciadas de descanso y comedor familiar.

- Cocina: Práctica y con acceso directo a las zonas exteriores, facilitando el día a día.

- 1 Baño completo: Funcional y bien ubicado para dar servicio a todas las estancias de la vivienda.

Zonas Exteriores y Anejos

- Jardín Privado con Frutales: Parcela acotada que incluye un agradable espacio arbolado con cítricos y frutales en producción, ideal para disfrutar de cosechas propias y del clima soleado.
- Patio Interior Solado: Un ambiente íntimo y protegido rodeado de plantas ornamentales y palmeras. Un rincón perfecto para comidas al aire libre, lectura o descanso.
- Gran Garaje / Taller: Espacioso garaje cerrado con techo de vigas vistas y suelo firme. Un espacio muy versátil apto para aparcar varios vehículos, almacenaje, trastero o taller de bricolaje.
- Seguridad y Accesos: Parcela vallada en todo su perímetro, con acceso peatonal y puerta metálica de entrada de vehículos.

Ubicación y Entorno
Situada en Las Palas, una pedanía pacífica del municipio de Cartagena muy bien comunicada con las playas de Mazarrón y la ciudad de Cartagena. Es una opción ideal tanto para vivienda habitual como para residencia vacacional. ¡Lista para entrar a vivir!

Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 215.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.915€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.