^**^DISCOTECA PREMIUM EN TRASPASO EN EL SUR DE MADRID – NEGOCIO CONSOLIDADO Y ALTA RENTABILIDAD^**^

Negocio · Traspaso o Alquiler

900m2
1.754m2
5
Ref.:PR99559929
4.000 € Mes
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  • Habitaciones dobles: 5
  • Construidos: 1.754m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Entrar a vivir
  • Negocio
  • Pinto San José - Buenos Aires
  • Calefacción
  • Diafano
  • Todo exterior
  • Agua
  • Alarma de incendios

^**^DISCOTECA PREMIUM EN TRASPASO EN EL SUR DE MADRID – NEGOCIO CONSOLIDADO Y ALTA RENTABILIDAD^**^

Se presenta una de las oportunidades más atractivas del sector ocio en el sur de Madrid: espectacular discoteca en traspaso, totalmente consolidada, en pleno funcionamiento y generando ingresos desde el primer día.

Un local de referencia en la zona, con una sólida trayectoria, gran afluencia de público y una clientela fidelizada que garantiza una actividad constante y un alto volumen de negocio. Su excelente reputación y posicionamiento la convierten en una inversión segura y con enorme potencial de crecimiento.

La discoteca cuenta con 900 m² útiles perfectamente distribuidos y diseñados para maximizar la experiencia del cliente y la rentabilidad del negocio. Se entrega completamente equipada y preparada para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales: potente sistema de sonido profesional, iluminación de última generación, zonas optimizadas y un espectacular escenario propio ideal para actuaciones en vivo, eventos, conciertos y sesiones exclusivas.

Su ubicación estratégica en el sur de Madrid, junto con el éxito actual del negocio, hacen de este local una oportunidad excepcional para inversores y empresarios del sector que buscan un activo funcionando a pleno rendimiento y con gran proyección.

UN NEGOCIO LISTO PARA FACTURAR DESDE EL PRIMER DÍA.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

JM.

En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 4.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario


(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.

*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.

(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.

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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

Hablamos con personas y no con cifras, y todo esto se traduce en unos excelentes resultados, tanto en compraventas formalizadas, como en clientes satisfechos, los cuales siguen recurriendo a nuestros servicios y nos siguen recomendando después de todos estos años.

Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

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