Amplia vivienda de 4 dormitorios a escasos metros de la Playa de Las Canteras

Piso · Venta

90m2
115m2
4
3
Ref.:T-VR0308
350.000 €
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  • Habitaciones dobles: 4
  • Baños: 3
  • Construidos: 115m2
  • Terraza: 1m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Buen estado
  • Piso
  • Las Palmas de Gran Canaria Guanarteme
  • A 50 Metros del mar
  • Todo exterior
  • Amueblado
  • Electrodomésticos
  • Agua
  • Terraza

Presentamos esta espaciosa vivienda situada en la cotizada zona de Guanarteme, en segunda línea de mar y a pocos pasos de la Playa de Las Canteras, una de las zonas más demandadas de la ciudad.

La propiedad dispone de 4 amplios y luminosos dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes buscan espacio adicional para teletrabajar o recibir invitados. Cuenta además con 3 baños completos, aportando un elevado nivel de comodidad y funcionalidad en el día a día.

La vivienda ofrece una cocina independiente tipo office, totalmente equipada, práctica y versátil, con espacio suficiente para disfrutar de las comidas en familia. El inmueble se completa con un amplio y luminoso salón, perfecto para el descanso y la convivencia.

Uno de sus grandes atractivos es su azotea transitable, que ofrece múltiples posibilidades de uso: zona de ocio, solárium, espacio de almacenamiento o incluso área de reuniones al aire libre.

Ubicada frente a un agradable parque con huerto urbano, la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y familiar, contando además con todos los servicios esenciales a escasa distancia: supermercados, centros educativos, transporte público, restauración y zonas de ocio.

El edificio está compuesto únicamente por dos vecinos, lo que garantiza una mayor privacidad y tranquilidad. No dispone de ascensor ni de plaza de garaje.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:

Información económica

Precio de venta: 350.000 €

Gastos aproximados de compraventa para la parte compradora en Canarias:

* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 6,5%): 22.750 €
* Notaría: 700 € - 1.000 €
* Registro de la Propiedad: 400 € - 700 €
* Gestoría (si procede): 300 € - 500 €

Total estimado de gastos de compraventa: entre 24.150 € y 24.950 €

Inversión total aproximada (precio + gastos): entre 374.150 € y 374.950 €

Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias particulares de la operación y de las tarifas aplicables en cada momento.

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Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
  • Franco Suizo: 0 CHF
  • Yuan Chino: 0 CNY
  • Dolar: 0 USD
  • Corona Sueca: 0 SEK
  • Corona Noruega: 0 NOK
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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

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