¡Oportunidad Única de inversión en zona Felipe II! Local Comercial con gran proyección

Local comercial · Venta

570m2
Ref.:3230-02662
450.000 €
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  • Construidos: 570m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Para reformar
  • Local comercial
  • Almeria Villablanca
  • Todo exterior

Si busca una inversión inteligente y estratégica, esta es su oportunidad de adquirir un local comercial de inigualable potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y auge de la ciudad: Villablanca.

💎 Características del Local
Ubicación Premium: Situado en Calle Costa Balear, haciendo esquina con la calle Padre Joaquín Reina, el local se encuentra en una zona estratégica llena de restauración, garantizando la máxima visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.

Superficie Excepcional: Dispone de 570 metros cuadrados diáfanos, contando con dos alturas, ofreciendo una versatilidad inmensa para cualquier tipo de negocio (supermercado, gimnasio, clínica, restauración, oficinas corporativas, etc.).

Orientación Ideal: Orientación Noreste, lo que proporciona una excelente luminosidad natural durante gran parte del día, optimizando la eficiencia energética y creando un ambiente de trabajo agradable.

✨ Inversión y Potencial
Zona en Pleno Auge: Villablanca es sinónimo de expansión y modernidad. La constante llegada de nuevas construcciones, residencias y servicios asegura una clientela en continuo crecimiento, multiplicando el valor y la rentabilidad de su inversión a corto y medio plazo.

Capacidad de Capitalización: Los 570 m² le otorgan la capacidad de desarrollar un proyecto ambicioso o incluso segregar el espacio para generar múltiples ingresos por alquiler.

Rentabilidad Asegurada: Adquiera un activo en una zona consolidada y con demanda creciente. Este local no es solo un inmueble, es una plataforma para el éxito empresarial.

¡No deje pasar la oportunidad de posicionar su negocio o su capital en el mejor enclave de Villablanca!

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

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